Persönlich. Verlässlich. Transparent.

Hausverwaltung

Technisches Management

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Buchführung

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Vermietung & Verkauf

Vermittlung

Ihr kompetenter Partner an Ihrer Seite!

Langjährige Erfahrung & Leidenschaft für Immobilien

Hausverwaltung

Die kostbare Freizeit mit der Familie genießen? In Ruhe entspannen statt dringliche Handwerkertermine koordinieren? Genussvoll abschalten statt Nebenkostenabrechnungen tippen? Die Sorge um Ihr Vermietungsobjekt übernehmen wir gerne.

Technisches Management

Damit Ihre Immobilie langfristig ihren Wert behält und ein sicheres Zuhause für Ihre Mieter bleibt, übernehmen wir das komplette technische Management für Sie. Von der regelmäßigen Wartung und Instandhaltung über die schnelle Koordination von Reparaturen bis hin zur Planung und Umsetzung größerer Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen – bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.

Dank unserer engen Zusammenarbeit mit bewährten Handwerksbetrieben sowie unserer vorausschauenden Organisation können wir Schäden frühzeitig erkennen, Kosten transparent gestalten und die Lebensdauer Ihrer Immobilie nachhaltig sichern. So sorgen wir nicht nur für eine reibungslose technische Betreuung, sondern auch für zufriedene Mieter und eine langfristige Wertsteigerung Ihres Objektes.

Buchführung – transparent & zuverlässig

Eine klare und nachvollziehbare Finanzverwaltung ist die Grundlage jeder erfolgreichen Immobilienverwaltung. Wir übernehmen für Sie die komplette Buchführung rund um Ihre Immobilie – von der Erstellung transparenter Verwaltungs- und Betriebskostenabrechnungen bis hin zur sorgfältigen Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben. So behalten Sie jederzeit den Überblick über die wirtschaftliche Situation Ihres Objekts.

Mit unserer langjährigen Erfahrung, modernen Softwarelösungen und absoluter Genauigkeit sorgen wir dafür, dass Abrechnungen termingerecht, rechtssicher und für Eigentümer wie auch Mieter verständlich aufbereitet werden. Das schafft Vertrauen, vermeidet Missverständnisse und gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Immobilie wirtschaftlich optimal verwaltet wird.

Vermietung & Verkauf

Ob Neuvermietung oder Verkauf – wir übernehmen für Sie den gesamten Vermittlungsprozess. Von der professionellen Präsentation Ihrer Immobilie über die sorgfältige Vorauswahl geeigneter Interessenten bis hin zur Durchführung von Besichtigungen und der Erstellung rechtssicherer Verträge: Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie schnell, zuverlässig und an die passenden Mieter oder Käufer vermittelt wird.

Dank unserer langjährigen Erfahrung, fundierten Marktkenntnis und einem geschulten Blick für Details finden wir Interessenten, die nicht nur zum Objekt, sondern auch zu Ihren Vorstellungen passen. So reduzieren wir Leerstandszeiten, sichern stabile Mieteinnahmen oder realisieren den optimalen Verkaufserlös – und schaffen in jedem Fall eine verlässliche Grundlage für nachhaltigen Erfolg in der Immobilienverwaltung.

Referenzen

Hier sehen Sie eine kleine Auswahl von Immobilien, die wir für unsere Kunden verwalten:

Ein kleiner Auszug unserer Verwaltungstätigkeiten

  • Zuverlässiges 24/7 Notdienst-Telefon
  • Zeitnahe Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten nach Ende des Abrechnungszeitraumes

  • 1 x jährliche Objektbegehung inklusive qualifizierter Dokumentation
  • Transparente und nachvollziehbare Verwaltungsabrechnungen

  • Kurze Reaktionszeit bei Mieteranfragen und Mieterbeschwerden

  • Schriftverkehr mit Mietern und Mahnwesen

  • Regelmäßige Überprüfung der Miethöhe und Durchführung von marktgerechten Mietanpassungen
  • Geringe Mieterfluktuation durch qualifizierte Mieterauswahl
  • Freundliche und persönliche Betreuung der Mieter
  • Schnelle Reparaturannahme und zuverlässige Abwicklung
  • Kompetente Abwicklung von Versicherungsfällen
  • Intensivere Betreuung und höhere Qualität durch höheren Personaleinsatz

Referenzen

Hier sehen Sie eine kleine Auswahl von Immobilien, die wir für unsere Kunden verwalten:

Ein kleiner Auszug unserer Verwaltungstätigkeiten

  • Zuverlässiges 24/7 Notdienst-Telefon
  • Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten nach Ende des Abrechnungszeitraumes

  • Objektbegehungen nach Bedarf inklusive qualifizierter Dokumentation

  • Transparente und nachvollziehbare Verwaltungsabrechnungen

  • Kurze Reaktionszeit bei Mieteranfragen und Mieterbeschwerden

  • Schriftverkehr mit Mietern und Mahnwesen

  • Regelmäßige Überprüfung der Miethöhe und Durchführung von marktgerechten Mietanpassungen
  • Geringe Mieterfluktuation durch qualifizierte Mieterauswahl
  • Freundliche und persönliche Betreuung der Mieter
  • Schnelle Reparaturannahme und zuverlässige Abwicklung
  • Kompetente Abwicklung von Versicherungsfällen
  • Intensivere Betreuung und höhere Qualität durch höheren Personaleinsatz

Was Andere über uns sagen

Professionelle Hausverwaltung in Lübeck – Immobilienverwaltung mit System & Herz

Als erfahrene Hausverwaltung in Lübeck bieten wir Eigentümern einen rundum sorglosen Verwaltungsservice – persönlich, transparent und mit viel Engagement.

Ob Mietshaus, Eigentumswohnung oder Gewerbeobjekt: Wir kümmern uns darum, dass Ihre Immobilie technisch intakt, wirtschaftlich stabil und langfristig gut vermietet ist. Mit klaren Prozessen, kurzen Reaktionszeiten und einer individuellen Betreuung entlasten wir Sie bei administrativen, rechtlichen und technischen Aufgaben der Immobilienverwaltung.

Mit uns gewinnen Sie:

  • Mehr Zeit – für das, was Ihnen wichtig ist
  • Mehr Sicherheit – durch rechtssichere Verträge & geprüfte Prozesse
  • Mehr Rendite – durch Werterhalt & optimierte Vermietung
  • Mehr Vertrauen – durch persönliche Ansprechpartner & Transparenz

Hausverwaltung heißt Vertrauen – wir setzen auf persönliche Nähe

Bei SVEN OLDÖRP Hausverwaltung & Immobilien sind Sie nicht nur eine Objektnummer – wir legen großen Wert auf individuelle Beratung, zuverlässige Kommunikation und langfristige Zusammenarbeit. Für viele Eigentümer sind wir seit Jahren ein fester Ansprechpartner in allen Immobilienfragen.

Wir freuen uns sehr, mit Ihnen zusammenarbeiten zu können!

Wenn Sie Interesse an unserem Hausverwaltungsservice haben, stehen wir Ihnen sehr gerne zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung!

Sie können uns gerne telefonisch erreichen unter 0451/ 611 66 – 750 oder uns eine kurze Nachricht per E-Mail zusenden